Guida gratuita
Vedere la stanza vera arredata o rinnovata prima di spendere. A cosa serve a chi affitta, che cosa si può cambiare e che cosa resta com'è.
In breve. Il virtual staging, o home staging virtuale, parte dalla foto di una tua stanza e la mostra con un altro arredo o in un altro stile, mentre muri, finestre e porte restano quelli veri. Serve a vedere come potrebbe diventare la casa prima di spendere, quando devi ancora comprare i mobili o decidere che cosa rinnovare. Le foto dell'annuncio, invece, restano quelle della casa com'è.
Arredare o rinnovare una casa da affittare costa, e gli errori si vedono solo a mobili arrivati. Vedere prima il risultato sulla stanza vera aiuta soprattutto in questi casi:
Hai una stanza che non ti convince? Raccontacela: ti diciamo da dove partire.
| Nella foto si può cambiare | Resta com'è |
|---|---|
| mobili e loro disposizione | muri e pareti divisorie |
| stile dell'arredo | finestre e porte |
| colore delle pareti | altezza dei soffitti |
| tessuti, tende, tappeti | pavimenti strutturali e scale |
| lampade e complementi | la luce e la vista delle finestre |
Il risultato deve restare realizzabile: una stanza che si può davvero ottenere con l'arredo e le finiture mostrate, non una casa diversa. Per questo si parte da una buona foto della stanza com'è oggi, intera, dritta e luminosa. Le misure di una foto ben fatta sono nella guida Formato e dimensioni delle foto per Airbnb e Booking.
L'home staging sistema la casa con mobili e oggetti veri, di solito prima delle foto o delle visite. Il virtual staging cambia l'arredo solo nell'immagine. Si usano bene insieme: il virtual staging aiuta a scegliere, l'home staging realizza la scelta, poi le foto mostrano la casa finita.
Prima di arredare, vuoi sapere che cosa rende di più nelle foto? La valutazione è gratuita.
Il virtual staging serve a decidere, non a sostituire le foto dell'annuncio. Le Regole di base per gli host di Airbnb chiedono che foto e descrizione rappresentino lo spazio reale, e Airbnb chiede di rimuovere le immagini modificate con l'intelligenza artificiale o altre tecnologie digitali per aggiungere servizi o caratteristiche che l'alloggio non ha. Booking.com, nel Partner Hub, chiede foto realistiche della struttura.
Quando la casa è arredata, servono foto nuove della casa com'è. Come sostituirle senza perdere l'ordine della galleria è spiegato in Modificare le foto dell'annuncio.
Nei nostri pacchetti c'è il Virtual Restyling: mostra le tue stanze vere con un altro arredo o un altro stile, per vedere come potrebbe diventare la casa prima di cambiarla.
Mandaci le foto della stanza che vuoi cambiare: ti diciamo che cosa si può immaginare.
Le domande che ci fanno più spesso
È la modifica digitale della foto di una stanza: si cambiano o si aggiungono mobili, stile, colori e tessuti, lasciando com'è la struttura. Si chiama anche home staging virtuale.
Sì, è uno degli usi più comuni: vedere la stanza arredata prima di comprare i mobili aiuta a scegliere dimensioni, disposizione e stile.
No. Il virtual staging lavora su arredo e finiture. Muri, finestre, porte e altezze restano quelli reali, così il risultato si può davvero realizzare.
No, finché la casa non è arredata così. Le foto dell'annuncio devono mostrare lo spazio che l'ospite troverà: Airbnb chiede di rimuovere le immagini modificate per aggiungere caratteristiche che l'alloggio non ha, e Booking.com chiede foto realistiche.
L'home staging usa mobili e oggetti veri, sistemati in casa. Il virtual staging cambia l'arredo solo nell'immagine e serve a decidere prima di spendere.
Il primo passo
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